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广州:历史建筑主立面禁装空调防盗网

发布日期:2021-10-02 09:58   来源:未知   阅读:

  纸行路56、58、60号是一栋4层高的老房子,住着多户人家,已经挂上了历史建筑的标志牌。这栋房子的临街正面二楼就在窗台下挂出了一台空调机。

  记者发现,这栋楼几乎没有阳台,几根石质栏杆完全是装饰性的,想要把空调装在阳台上完全不可能。

  在纸行路白沙巷的27、29、31号民居也看到了同样的现象,集合式住宅里居民众多,方方正正的房子也没有阳台的设计,居民就将空调机直接挂在外墙上。有些讽刺的是,就在“广州市历史建筑”的标志牌正上方就挂着一台空调机。

  此外,人民中路儿童医院里的达保罗医院旧址,是医疗类历史建筑的代表。但一眼看去,外墙上全是空调机,4层高的楼挂了20台左右的空调机,几乎是一个窗口外就挂一台。

  对于历史建筑的这些“改装”,不少居民也表示“实属无奈”。广州历史建筑多为民居,许多老房子不是阳台很小,就是几乎没有阳台,并没有设计放置空调的地方。

  市规划局有关负责人透露,《广州市历史建筑修缮维护利用规划指引》已经编制完成,待名城委审定后就可正式发布。

  修缮指引列出14项历史建筑上被禁止实施的行为,其中包括禁止“在主立面或沿街可见立面安装空调设备”、禁止“添加与立面风貌不协调的雨篷或同一建筑设置多种风格的雨篷”、禁止“在主立面或沿街可见立面设置电线”、 禁止“在原有建筑的屋顶加建”、禁止“于原窗户或门外加装防盗门或防盗窗”、禁止“改变门框或窗框(颜色、材质、形状)”等。

  对此,参与指引编制的华南理工大学建筑学院林佳博士表示:外立面是历史建筑价值要素最多的地方,安装空调、雨篷等,无疑会破坏外立面的价值,也会影响街区的历史风貌。

  市规划局有关负责人称:“此前已经装了空调机或者防盗网的,我们肯定不会去要求其拆掉。而是想告诉还没有安装的业主,以后就不要装了。未来我们会出台详细指引,告诉业主应该把空调机放在什么地方。”

  林佳也表示:“历史建筑安装空调,要装在合适的地方,例如,阳台内部、天台顶部、建筑的侧立面等。如果一定要安装在沿街外立面的,我们建议用与外墙颜色相同的罩子罩起来。”

  有居民表示,修缮指引出台后,自己的房子维修起来是否手续更加烦琐呢?对此林佳表示:“出台指引就是想减轻业主的负担,让修缮手续变得明了,并且普及历史建筑保护的观念和知识。”

  据悉,指引将分为四大类——传统民居、骑楼/街屋、小洋楼以及摩登住宅,不同类型会使用不同颜色的文本进行区别,按照历史建筑所属类型将相对应的文本发放到业主手中。

  林佳还告诉记者,历史建筑的修缮包括“日常保养维护、轻微修缮、非轻微修缮”三种,清洁室内外构件、不破坏价值要素的防潮防渗等工作可以由保护责任人自行进行,不需申报审批;而轻微修缮经规划部门认定后也可以自行进行;只有非轻微修缮才需要报批。

  林佳强调,房屋的日常保养维护很重要,“就像养生一样,应及时清理屋顶、瓦顶的积聚物,确保屋顶不至于渗漏等。日常保养维护是维持建筑的正常功能、保护其价值部位的最好方式。”

  他同时表示,如果是安装空调,会涉及建筑物的价值保护,“在墙上打洞,不免会对砖墙、批荡等造成破坏,且影响历史风貌,这样就需要报批,规划部门给出相关意见和建议、遵循一定的方式进行。”

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